Muuttosiivous on yksi vuokrasuhteen tärkeimmistä vaiheista
Muutto on aina iso urakka, ja siivous jää helposti viimeiseksi huolenaiheeksi. Kuitenkin juuri muuttosiivouksen laatu ratkaisee usein sen, palautetaanko vuokravakuus kokonaisuudessaan vai syntyykö riitaa. Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä muuttosiivoukseen kuuluu, mitä laki ja hyvä vuokratapa edellyttävät sekä miten varmistat, että asunto on luovutuskunnossa.
Mitä laki sanoo muuttosiivouksesta?
Asuinhuoneiston vuokrauksesta annettu laki ei sisällä yksityiskohtaisia pykäliä siivouksen tasosta. Käytännössä kuitenkin noudatetaan niin sanottua hyvää vuokratapaa, jonka mukaan huoneisto tulee luovuttaa tyhjänä, hyvässä kunnossa ja siivottuna. Kaappien, lattioiden ja pintojen tulee olla pyyhittyjä ja roskat vietyinä. Vuokranantaja ei voi odottaa, että vuosien asumisesta ei jäisi lainkaan jälkiä. Tavanomainen kuluminen on normaalia. Sen sijaan pinttynyt lika, pesemättömät kodinkoneet tai likaiset ikkunat voivat antaa perusteen pidättää osa vuokravakuudesta.
Muuttosiivouksen muistilista huone huoneelta
Huolellinen muuttosiivous kattaa asunnon kokonaisuudessaan. Keittiössä puhdistetaan kaikki tasot, kaapistojen sisä- ja ulkopinnat, kodinkoneet kuten liesi, uuni, jääkaappi ja mikroaaltouuni sekä allas ja hanat. Kylpyhuoneessa ja wc-tiloissa pestään laatat, saumat, suihkuseinät, pesualtaat, wc-istuin ja lattiakaivot. Saunassa puhdistetaan lauteet, seinäpinnat, kiuas ja lattia. Muissa huoneissa pyyhitään kaikki vapaat pinnat, ovet, karmit, listat, katkaisimet ja pistorasiat. Lattiat imuroidaan ja mopataan kauttaaltaan. Ikkunat pestään molemmin puolin karmeineen, ja ikkunanvälit puhdistetaan tarvittaessa.
Yleisimmät sudenkuopat, jotka johtavat vakuuden pidättämiseen
Monesti vuokravakuudesta syntyy erimielisyyksiä juuri siivouksen takia. Tyypillisiä puutteita ovat pesemättömät ikkunat, uunin ja liesituulettimen suodattimen laiminlyönti, likaiset lattiakaivot sekä kaapistojen sisäpuolien unohtaminen. Kannattaa muistaa, että jos vuokranantaja ei ole tyytyväinen siivouksen tasoon, vuokralaiselle on annettava mahdollisuus korjata puutteet ennen kuin vakuutta käytetään siivousfirman palkkaamiseen.
Miksi ammattisiivous kannattaa muutossa?
Muutto on jo itsessään stressaava tapahtuma. Kun ammattilainen hoitaa loppusiivouksen, voit keskittyä itse muuttoon ja uuteen kotiin. Ammattilainen tuntee vuokranantajien vaatimukset ja osaa puhdistaa kohteet, jotka jäävät maallikolta helposti huomaamatta. Siivousliinan muuttosiivous kattaa kaiken pintojen puhdistuksesta ikkunanpesuun ja kodinkoneiden siivoukseen saakka. Näin asunto on takuuvarmasti luovutuskunnossa.
Muuttosiivous ja kotitalousvähennys
Vuonna 2026 kotitalousvähennys on 35 prosenttia työn osuudesta. Enimmäismäärä on 1 600 euroa henkilöä kohden ja omavastuu 150 euroa vuodessa. Myös muuttosiivouksen työn osuus on vähennyskelpoista, kunhan palveluntarjoaja kuuluu ennakkoperintärekisteriin. Siivouspalvelu Siivousliina Oy on ennakkoperintärekisterissä, joten vähennyksen hakeminen onnistuu vaivattomasti laskun perusteella.
Näin tilaat muuttosiivouksen Siivousliinalta
Ota yhteyttä hyvissä ajoin ennen muuttopäivää, jotta aikataulut saadaan sovitettua. Pyydä tarjous muuttosiivouksesta ja kerro asunnon koko sekä mahdolliset lisätoiveet. Muuttosiivouksen hinta on 69 euroa tunnilta lisättynä 25 euron käyntimaksulla (sis. alv 25,5 %). Lopullinen kesto riippuu asunnon koosta ja kunnosta, ja siitä sovitaan aina etukäteen.
Yhteenveto: näin onnistut muuttosiivouksessa
Muuttosiivous onnistuu parhaiten, kun tiedät etukäteen, mitä siihen kuuluu ja millaista tasoa odotetaan. Muistilistan avulla pystyt tarkistamaan, että mikään kohde ei jää hoitamatta. Ja jos aika tai voimat eivät riitä, ammattilaisen apu on investointi, joka maksaa itsensä takaisin sekä vakuuden palautuksena että kotitalousvähennyksen kautta.
